دانلود پروژه سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار

مقدمه:

یکی از عواملی که در توسعه و رشد بازار سرمایه نقش موثری دارد آشنایی سرمایه گذاران و معامله گران بازار سرمایه با روشهای تجزیه و تحلیل اوراق بهادار و افزایش توان تحلیل گیری آنهاست . بی شک از طریق تجزیه وتحلیلدقیق و هوشیارانه می توان  ریسک بازار سرمایه وتجزیه و تحلیل دقیق و هوشیارانه می توان ریسک بازار سرمایه یا مخاطره سرمایه گذاران را تقلیل داد و جلوی ضرر و زیان افراطی و ناشی گری حاصل از برایند سرمایه گذاری را خنثی نمود. با توجه به سیاست های اخیر بورس اوراق بهادار در خصوص گسترش جغرافیایی و موضوعی بورس که در پی آن تالارها متعدد منطقه ای در اقصی نقاط کشور ایجاد شده است یقیناً می طلبد که فرهنگ عامه سرمایه گذاری در بازار سرمایه تقویت گردد. یکی از این عوامل موثر و تقویت کننده که به نوبه خود می تواند سبب تداوم رشد و توسعه بورس اوراق بهادار گردد و سر منشا گفتمان بهتری در مدیریت نقدینگی جامعه و مبحث فاینانس شرکتها باشد بدون تردید گسترش آموزشهای مورد نیاز جهت انجام معاملات سود مند و در وهله بعد آموزشهای لازم در خصوص مهارت تحلیل گری و تجزیه و تحلیل اوراق بهادار است. زیرا هر اندازه که بینش و درک سرمایه گذاران و معامله گران در این زمینه ها افزایش یابد از رکودهای لحظه ای ، ترقی قیمتها بصورت حبابی و واکنش های نابهنگام در معاملات جلوگیری می کند و نه تنها شفافیت و روشنگری در معاملات را تقویت می کند بلکه بازار را به سمت و سوی کارا بودن سوق خواهد داد. بدیهی است که این امر با افزایش انگیزش ، رقم معاملات در بورس را نیز ترقی داده و از نظر حجم معاملاتی فاصله بورس ایران را با کشورهای هم ردیف خود کاهش خواهد داد. با این مقدمه کوتاه مقاله حاضر بیان می دارد که در خصوص آنالیز قیمت سهام و سرمایه گذاری در داراییهای مالی در ادبیات مالی سه دیدگاه کلی وجود دارد که شامل روش بنیادین (fundamental) روش چارتیست یا تکنیکال (technical) و روش تئوری مدرن پرتفولیو (MPT) است که در ادامه این مبحث به آنها پرداخته می شود.

فهرست مطالب

مقدمه

تاریخچه بررسی

فصل اول: سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار

سود آوری

نسبت قیمت به درآمدثبات نسبی سود آورینقد شوندگی

درصد سهام

ترکیب سهامداران

اطلاع رسانی

عوامل کلان و سفارش خرید و فروش و انواع آن

فصل دوم: انواع معاملات و مراحل انجام آنها

انواع معاملات

مراحل انجام معاملات انفرادی

مراحل انجام معاملات گروهی (ددد)

مراحل انجام معاملات گروهی (ررر) و انواع آن

فصل سوم: سهامداران چه حقوق و تعهدی دارند

حق سهیم شدن در سود شرکت

حق تقدم در خرید سهام جدید شرکت

حق غیر مالی

حق رای

حق انتقال سهم

تعهدات سهامدار

اصول سرمایه گذاری بلند مدت

فصل چهارم: 10 نکته برای سهامداران

فصل پنجم: شاخص کل و بازده پر تفوی

مفهوم شاخص

شاخص کل در سال 1382

مفهوم P/E

حسابداری

تورم

تفسیری دیگر  P/E

تنها به اتکای P/E سهام نخرید

فصل ششم: تفاوت افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و اندوخته در چیست

ارزش پر تفولی و تحلیل شرکتهای سرمایه گذار

عرضه و تقاضا

منابع

جهت دانلود فایل کلیک کنید

دانلود پایان نامه تاثیر سود هر سهم بر بازده سهام

اهمیت موضوع :

برخی بر این باورند که ثروت جز مقدار معینی پول چیز دیگری نیست . زیرا پول وسیله بازرگانی و سوداگری است . جمعی دیگر در مخالفت با این نظر برآنند که پول چیزی بر ساخته و اعتباری است . زیرا اگر کسانی که آن را به کارمی برند از رواجش بیندازند دیگر ارزشی نخواهد داشت .

ارسطو- کتاب سیاست قرن چهارم پیش از میلاد

بازار سرمایه در ایران یک بازار ناشناخته است و در این بازار روزانه هزاران سرمایه گذار پول خود را به امید دستیابی به ثروت بیشتر سرمایه گذاری می نمایند در این میان برخی به هدف خود دست می یابند و برخی دیگر سرمایه خود را از دست می دهند.

بازده سهام یکی از فاکتورهای مهم در انتخاب بهترین سرمایه گذاری است .

افراد حقیقی و حقوقی با انگیزه های مختلف سرمایه گذاری می کنند ، اما به دست آوردن سود و افزایش ثروت در نهایت هدف مشترک تمامی سرمایه گذاریها می باشد .

موضوعات

فصل 1
1: موضوع تحقیق
2: اهمیت موضوع
3: دلیل انتخاب موضوع
4: مواد و ملزومات مورد نیاز برای تحقیق

فصل 2
پیشینه تحقیق
مبانی نظری
مقدمه
قیمت هرسهم به سود هر سهم و سایر معیارهای ارزشگذاری
1-فرضیه ریسک گریزی تضمین کننده فروش اوراق بهادار
2-فرضیه بیمه ضمنی در مقابل مسئولیت های قانونی
3-فرضیه قدرت انحصاری
4-فرضیه شهرت ( اعتبار ) موسسات تامین سرمایه
5-فرضیه حباب سفته بازی
6- فرضیه عدم تقارن اطلاعاتی
7- فرضیه علامت دهی
8- فرضیه بازارهای « سهام جدید داغ »
9- فرضیه « گرایشات و علائق زود گذر » و فرضیه « عکس العمل بیش از اندازه » سرمایه گذاران
10- فرضیه انتشار سهام  جدید طی دوره های حجم بالای انتشار
روش تحقیق و آزمون فرضیات
فرضیات تحقیق
فرضیه اول : عملکرد کوتاه مدت کل ( تعدیل نشده ) سهام جدید بیشتر از عملکرد کوتاه مدت بازار است .
فرضیه دوم :عملکرد بلند مدت کل ( تعدیل نشده ) سهام جدید کمتر از عملکرد بلند مدت بازار است .
فرضیه سوم : رابطه میان عملکرد بلند مدت سهام جدید با حجم معامله سالانه آن منفی است .
فرضیه چهارم : رابطه میان عملکرد بلند مدت سهام جدید باندازه شرکت مثبت است.
فرضیه پنجم : رابطه میان عملکرد بلندمدت سهام جدید با عملکرد کوتاه مدت تعدیل شده سهام جدید منفی است .
تعاریف عملیاتی واژه ها
سهام جدید
بازده سهام
بازده تعدیل شده سهام جدید (بازده غیر عادی سهام جدید )
دوره کوتاه مدت
دوره بلند مدت
عملکرد بلند مدت بازار
عملکرد بلند مدت کل ( تعدیل نشده ) سهام جدید
عملکرد بلند مدت تعدیل شده سهام جدید
عملکرد کوتاه مدت تعدیل شده سهام جدید ( عرضه اولیه زیر قیمت سهام جدید )
حجم سالانه معامله سهام جدید
روش های تجزیه و تحلیل اطلاعات و آزمون فرضیه ها
تحقیقات انجام شده در ایران
یافته های تحقیق :
عملکرد بلند مدت سهام جدید بر مبنای انتشار
عملکرد بلند مدت سهام جدید بر مبنای بازده اولیه
عملکرد بلند مدت سهام جدید بر مبنای اندازه شرکت
عملکرد بلند مدت سهام جدید بر مبنای حجم معامله
عملکرد بلند مدت سهام جدید بر مبنای صنعت
بازده های غیر عادی سهام جدید
آزمون فرضیه ها و تفسیر نتایج
آزمون فرضیه اول
آزمون فرضیه دوم
آزمون فرضیه های سوم و چهارم و پنجم
رگرسیون چند متغیره
مفهوم سود
مدیریت سود
ابزار های مدیریت سود
ماهیت سود
اهداف و دلایل اندازه گیری سود
نقش اطلاعاتی سود
نقش سود در شرکت
کیفیت سود
رفتار سود در نوشته های حسابداری
عوامل موثر بر قیمت و P/E
اطلاعات حسابداری  و قیمت سهام
ارتباط بین سود و ارزش سهم در شرایط اطمینان و بازار کامل
ارتباط بین سود و ارزش سهام در شرایط عدم اطمینان و بازار تناقص
تاثیر اظهار نظر حسابرسان بر قیمت سهام
سود سهام
ماهیت سود سهام
سود سهام می تواند به اشکال زیر توزیع شود :
عادی :
خاص :
انواع سود سهام :
1- سود نقدی سهام :
2- سود غیر نقدی سهام :
3- سود تصفیه :
4- سود تعهد شده :
5- سود سهمی :
تاریخهای مرتبط با سود سهام :
تاریخ پیشنهاد و اعلام سود سهام :
تاریخ شناسایی سهامداران مشمول سود :
تاریخ موثر شناسایی سهامداران مشمول سود :
تاریخ پرداخت سودسهام:
محدودیتهای تقسیم سود :
بازده سهام
حداکثر شدن سود به عنوان یک معیار
حداکثر شدن عایدی هر سهم به عنوان یک معیار :
حداکثر شدن قیمت سهم :
تفاوت مطلوبیت سهامداران :
محاسبه بازده هر سهم :
روشهای محاسبه بازده سهام :
2- روش نسبت درآمد به قیمت :
روشهای محاسبه بازده سهامداران :

فصل 3
نتیجه گیری
نتیجه گیری و پیشنهادات
پیشنهادات حاصل از نتایج آزمون به سرمایه گذاران در ارتباط با خرید سهام جدید
موضوعات پیشنهادی برای تحقیقات آتی

جهت دانلود فایل کلیک کنید

دانلود پروژه سود و زیان شرکتهای سهامی عام

سود و زیان از نظر افتصادانان :

اقتصادانان هر کدام بسته به مورد در کتابهای خود مباحثی را به موضوع سود یا زیان  ( سرمایه ) اختصاص داده اند ذیلا به اختصار قسمتی از نطربات بعضی از معروف ترین اقتصاددانان جهان را در خصوص موضوع ارائه می گردد .

نظریه آدام اسمیت : آدام اسمیت اقتصادان شهیر انگلیسی و پدر علم اقتصاد سود را چنین تعریف کرده است : هر کس از پول خود درآمدی بدست می اورد باید یا از کار خودش یا از سرمایه خود یا از زمین خودش آن درامد را به دست آورده باشد … درآمدی که ناشی از سرمایه است به وسیله شخصی که آن سرمایه را به کار انداخته یا مدیریت کرده سود نامیده می شود .

درمورد علل افزایش یا کاهش سود اسمیت معتقد است :  ( ( بالا رفتن و پایین آمدن سود سرمایه بستگی به همان عللی دارد که باعث بالا رفتن و سقوط مزد کارگر می شود یعنی افزایش ویا کاهش موقعیت ثروت جامعه ولی اثر همین علل روی این هر دو به یکسان نیست .

افزایش ثروت که باعث بالارفتن مزدهاست باعث کاهش سود می گردد وقتی سرمایه بسیاری از بازرگانان ثروتمند به یک نوع دادوستد سوق داده شود رقابت طبیعی آنان خواه ناخواه باعث پایین آمدن سود می گردد هنگامی که درتمامی دادوسندهای مختلف انجام شده در جامعه افزایش مشابه ای در سرمایه به وجود اید همان رفابت اثر مشابه ای را در همه آنها پدید می آورد .

اسمیت نه فقط کاهش سود را موجب زوال تجارت و عدم ترقی اقتصادی کشور نمیداند بلکه بر این باور است که وقتیکه سود کاهش می یابد بازرگانان شکایت برمی دارند که تجارت رو به تنزل است گو اینکه تنزل سود اثر طبیعی و قهری ترقی روز افزون است و یا اینکه نشانه آن است که سرمایه ای بیشتر از گذشته به کار افتاده است .

صنایع مادر با بالا رفتن قیمت همیشه شکایت از آثار بد مترتب بر مزدهای زیاد دارند و می گویند این امر باعث کاهش فروش کالاهایشان در داخل و خارج کشور شده است ولی چیزی راجع به آثار بد سودهای کلان خود بر زبان نمی اورند این بازرگانان درباره آثار زیان آور و مخرب سودهای خود سکوت می کنند وفقط درباره اثرات بد ناشی از کار سایر مردم شکایت دارند .

فهرست مطالب

عنوان                                                                                        صفحه

تعریف سود و زیان ………………………………………………………………………………. 1

سود زیان از دید اقتصادانان  – آدام اسمیت ، دیوید ریکاردو ، مارکس ………………. 1

جنبه های حقوقی سود و زیان شرکتهای سهامی عام ………………………………………. 8

مفهوم درآمد……………………………………………………………………………………… 10

درآمد حاصل از فروش در حقوق ایران …………………………………………………….. 10

مفهوم سال مالی …………………………………………………………………………………. 14

مفهوم هزینه ………………………………………………………………………………………. 16

مفهوم ذخیره ……………………………………………………………………………………… 16

مفهوم سود ……………………………………………………………………………………….. 17

ماهیت حقوقی سود ……………………………………………………………………………… 17

ماهیت حقوقی زیان …………………………………………………………………………….. 18

اندوخته قانونی …………………………………………………………………………………… 19

تقسیم سود ………………………………………………………………………………………… 21

تقسیم سود سهام …………………………………………………………………………………. 22

سود سهمی ……………………………………………………………………………………….. 23

تعیین مبلغ سود قابل تقسیم …………………………………………………………………….. 24

نحوه پرداخت سود و مدت آن ……………………………………………………………….. 25

سود موهوم ……………………………………………………………………………………….. 26

سود موهوم از نظر قانون تجارت ……………………………………………………………… 26

مصادیق سود موهوم در شرکتهای سهامی ایران ……………………………………………. 26

ضایعات عادی تولید ……………………………………………………………………………. 26

ضایعات غیر عادی تولید ……………………………………………………………………….. 27

مطالعه تطبیقی ……………………………………………………………………………………. 28

روند تقسیم سود سهام در آمریکا ……………………………………………………………. 29

اعلان سود ………………………………………………………………………………………… 32

تئوریهای تقسیم سود ……………………………………………………………………………. 33

سود و زیان شرکت سهامی عام و مقررات مالیاتی ………………………………………… 36

نتیجه گیری ……………………………………………………………………………………….. 54

منابع  ………………………………………………………………………………………………. 56

جهت دانلود فایل کلیک کنید

دانلود پروژه سیستم حسابداری ثبت و املاک

اهداف:

براساس قوانین و مقررات موجود تثبیت، استحکام و حفظ حقوق و مالکیت مشروع  افراد و تضمین اعتبار رسمی برای اسناد از طریق اجرای قوانین و مقررات ذیربط و ثبت شرکتهای تجاری و غیر تجاری و ثبت علایم و اختراعات و مالکیت صنعتی و حمایتهای قانونی آنها و اجرای مفاد اسناد رسمی از جمله مهمترین اهداف پیش بینی شده برای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.

وظایف مهم :

مهمترین وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شرح زیر است:

- اجرای تمامی قوانین و مقررات و ضوابط مربوط به ثبت اسناد و املاک در سطح کشور و کلیه وظایفی که مطابق قوانین و مقررات سایر وزارتخانه ها و سازمانهای دولتی در جهت همکاری با آنها به عهده سازمان ثبت اسناد و املاک محول گردیده است.

- تنظیم روابط حقوقی افراد و ختم دعاوی و استقرار مالکیت و جلوگیری از دعاوی ناشی از روابط مالی و تامین  حقوق صاحبان اموال از طریق اجرای قوانین و مقررات مربوط.

- صدور پروانه و اجازه اشتغال به کار سر دفتران و دفتریاران اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و اجازه گواهی امضای سردفتران اسناد رسمی طبق مقررات مربوط و اعمال نظارت بر حسن  جریان امور دفاتر مذکور. – ثبت شرکتهای تجاری و موسسات غیرتجاری داخلی و خارجی در ایران براساس مقررات موضوعه. – ثبت علایم تجارتی و اختراعات داخلی و خارجی در ایران طبق ضوابط قانونی. – حمایت از اسناد رسمی تنظیمی در قالب اجرای مفاد اسناد رسمی با توجه به مقررات و آیین نامه های مربوط و حل و فصل اختلافات افراد ناشی از روابط مالی آنها با یکدیگر و اعتبار بخشیدن به عقود و اسناد رسمی تنظیمی در دفاتر و حمایت و نظارت برامور مربوط به مشاورین املاک و خودرو.

- فراهم نمودن موجبات اجرای کامل طرح تهیه نقشه های بزرگ مقیاس (کاداستر) و تطبیق و تکمیل نقشه  های مذکور با مدارک ثبتی در سطح کشور به منظور افزایش دقت در تعیین حدود املاک و برقراری سیستم رقومی به جای سیستم دستی و توصیفی ثبت اسناد و املاک و نگهداری اطلاعات و پرونده های ثبتی به طریق مکانیزه با استفاده از امکانات کامپیوتری در سطح کشور.

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

تاریخچه حسابداری………………………………………………………………………… 1

تشکیلات……………………………………………………………………………………. 1

اهداف………………………………………………………………………………………. 2

وظایف مهم………………………………………………………………………………… 2

حسابداری………………………………………………………………………………….. 4

نحوه صدور چک………………………………………………………………………….. 7

فیشهای مورد استفاده در ادارات ثبت……………………………………………………… 8

دفاتر موجود در حسابداری………………………………………………………………… 8

لیست حقوقی……………………………………………………………………………….. 10

تهیه لیست حقوقی کارمندان……………………………………………………………….. 10

محاسبه کسورات…………………………………………………………………………… 10

مالیات بر درآمد حقوق…………………………………………………………………….. 13

لیست اضافه کار……………………………………………………………………………. 15

دفتر درآمدهای سپرده……………………………………………………………………… 16

نحوه ارسال لیستهای پرداختی سپرده به اداره سپرده ها……………………………………. 20

ضمائم لازم جهت لیست پرداختی سپرده………………………………………………….. 21

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

صورت مغایرت حساب سپرده……………………………………………………………… 21

پرونده های ماده 148/ 147………………………………………………………………… 25

براساس ماده 37 (اصلاحی 13/8/72 و  26/12/74)…………………………………….. 26

ماده 38 ( اصلاحی 13/8/72)…………………………………………………………….. 27

ماده 39 ( اصلاحی 13/8/72)…………………………………………………………….. 28

محاسبه لیستهای ماده 147 و 148………………………………………………………….. 30

نحوه تنظیم لیستهای ماده 147 و 148 ……………………………………………………… 31

حق حضور (بند ج)………………………………………………………………………… 32

نحوه تنظیم اسناد هزینه (هزینه اداری)…………………………………………………….. 33

تعرف حق الثبت اسناد مالکیت  تجدیدی………………………………………………….. 35

نحوه محاسبه هزینه تفکیک………………………………………………………………… 36

املاک جاری (ماده 21 قانون ثبت)……………………………………………………….. 42

محاسبه اضافه مساحت (ماده 149)………………………………………………………… 43

ماده 104 مکرر…………………………………………………………………………….. 43

منابع و مآخذ………………………………………………………………………………… 45

جهت دانلود فایل کلیک کنید

دانلود پروژه راهنمای اندازه گیری شاخص های بهره وری

مقدمه

در سالهای آغازین هزاره سوم کشورهای جهان سعی دارند که سهم بیشتری از تجارت جهانی را به خود اختصاص دهند. برای نیل به این هدف باید بتوانند توان رقابت پذیری خود را افزایش دهند و این امر جز از طریق ارتقای بهره وری امکان پذیر نخواهد بود. بررسی سهم رشد بهره وری کل عوامل تولید در رشد اقتصادی در کشورهای     توسعه یافته یا در حال گذار بیانگر این واقعیت است که در دو دهه گذشته در این کشورها سعی شده سهم عمده ای از رشد اقتصادی از طریق رشد شاخص های بهره وری کل عوامل تامین شود. در صورتیکه کشور ایران بخواهد سطح توسعه یافتگی خود را به سطح کشورهای فوق برساند بجز ارتقای بهره وری سازو کار دیگری دراختیار ندارد.
-2تاریخچه بهره وری
به طور رسمی و برای نخستین بار لغت بهره وری توسط فردی به نام  کنه در سال 1376 میلادی در مقاله ای به کار برده شد. بیش از یک قرن بعد یعنی در سال 1883 میلادی شخص دیگری به نام لیتر بهر وری را قدرت و توانایی تولید کردن تعریف کرد و در واقع اشتیاق به تولید کردن را همان بهره وری دانست. از اوایل قرن بیستم این لغت دارای مفهوم دقیق تری شد و برای اولین بار در تعریف آن ارتباط بین ستانده و داده مطرح شد. در سال 1900 میلادی ارلی بهره وری را ارتباط بین بازده  و وسایل کار به کار رفته برای تولید بازده تعریف کرد. و بالاخره شخصیت های حقیقی و حقوقی تعاریف دیگری از بهره وری به شرح زیر مطرح ساختند:
سازمان همکاری اقتصادی اروپا:  در سال 1950  تعریف کامل تری از بهره وری به شرح زیر مطرح ساخت:
بهره وری خارج قسمت بازده به یکی از عوامل تولید است به دین ترتیب می توان از بهره وری سرمایه ، بهره وری مواد و … نام برد.
استر فیلد:  بهره وری را نسبت بازده سیستم تولیدی به مقدار یک یا چند عامل تولید استفاده شده تعریف کرد.
اشتاینر: از بهره وری به عنوان معیار عملکرد یا توانایی موجود برای تولید کالا یا خدمت  یادکرد  . سیگل: بهره وری را نسبت میان ستانده و نهاده مرتبط با عملیات تولیدی مشخص و معیین تعریف می کند.

فهرست مطالب

عنـــــــوان
صفحه

1-مقدمه………………………………………………………………………………………………….
2 -تاریخچه……………………………………………………………………….

3-تعریف بهره وری………………………………………………………………………………
4- تفاوت بهره وری با تولید………………………………………………………………………………….
5- اهمیت بهره وری…………………………………………………………………..
6- سطوح بهره وری…………………………………………………………..
7-چرخه مدیریت بهبود بهره وری…………………………………………………………………..
8- تعریف شاخص های بهره وری…………………………………………………………………….
9- انواع شاخص های بهره وری…………………………………………………………………….
10-اثربخشی……………………………………………………………………………….
11-سطوح مختلفی که شاخص های بهره وری برای اندازه گیری می شوند……….
12-واحد اقتصادی…………………………………………………………………………..
13- ارزش افزود………………………………………………………………………………………
14- روش های محاسبه ارزش افزوده ……………………………………………………………..
15- ارزش ستانده…………………………………………………………………………….
16-مصرف واسطه…………………………………………………………………………
17-جبران خدمات کارکنان……………………………………………………………
18-تشکیل سرمایه………………………………………………………………….
19-ارزش موجودی سرمایه………………………………………………………….
20-انرژی……………………………………………………………………
21- شاخص های تعدیل…………………………………………….
22- تمرین عملی 1 ……………………………………………………….
23- تمرین عملی 2 …………………………………………………..
24- محاسبه ارزش افزوده از سه روش……………………………….
25- منابع و مآخذ…………………………………………..

جهت دانلود فایل کلیک کنید