مقدمه:
امروزه با پیشرفت جوامع ورشد روز افزون اقتصادی جوامع که نتیجه آن نیاز به محصولات جدید که این مورد خود دلیل مهمی برای تاسیس و راه اندازی این نوع شرکت می باشد .
این طرحهای جدید و نو موجب افزایش اشتغال در کشور می باشد و ایین طرحها می تواند زود بازده باشند و در نتیجه آن گسترش دامنه فعالیت می باشد.0
صنعت تولید سیمان صنعتی است که قابلیت ساخت انواع سیمان مورد نیاز صنایع مختلف را از آمیزه های مختلف دارا می باشد سیمان به دلیل تنوع نوع مصرف دارای موارد استفاده بسیار وسیع می باشد و لذا دارای با زار بسیار خوبی می باشد .
برای انتخاب ظرفیت واحد بر مبنای ظرفیت موجود و نیز کم کردن ریسک سرمایه گذاری پس از صحبت کردن با صاحب نظران در این محدوده ظرفیت تولید بین 20000الی 115000 می باشد که ظرفیت مورد انتظار و انتخابی برای گام اول 27000 تن می باشد.
بر اساس نرخهای متداول موجود و استعلامهای بدست آمده از صاحبان صنایع و فروشندگان تمام آن ها نشان دهنده سود آوری طرح و حالت بسیار پایدار اقتصادی آن می باشد که موجب جذب متقاضیان خصوصی برای سرمایه گذاری در این رابطه خواهد داشت.
مقدمه…………………………………………………………………………………………………………. 1
بخش اول :کلیات شناخت طرح…………………………………………………………………………. 2
1-1- سوابق ثبتی مجری طرح………………………………………………………………………… 2
1-2- سوابق تجربی وعملی…………………………………………………………………………… 2
1-3- مجوز های قانونی……………………………………………………………………………….. 3
1-4- هدف پروژه……………………………………………………………………………………….. 3
1-5- نیروی انسانی و بخش های مختلف پروژه……………………………………………….. 3
1-6- معرفی تولیدات کارگاه و پیش بینی ظرفیت تولیدی……………………………………. 4
1-7- مواداولیه اصلی…………………………………………………………………………………… 4
1-8- مراحل وروش تولید……………………………………………………………………………. 5
بخش دوم:بررسی فنی طرح………………………………………………………………………………. 7
2-1- محل اجرای طرح ……………………………………………………………………………….. 7
2-2- میزان سرمایه گذاری طرح ……………………………………………………………………. 7
2-2-1- زمین …………………………………………………………………………………………….. 8
2-2-2- دیوار کشی ومحوطه سازی ……………………………………………………………….. 8
2-2-3- ساختمان ها …………………………………………………………………………………… 8
2-2-4- تاسیسات ووسایل تاسیساتی ……………………………………………………………… 9
2-2-5- ماشین الات وتجهیزات …………………………………………………………………… 11
2-2-6- وسایط نقلیه ………………………………………………………………………………….. 11
2-2-7- وسایل اداری وکارگاهی ………………………………………………………………….. 12
2-2-8- هزینه های پیش بینی نشده ………………………………………………………………. 12
2-3- سرمایه در گردش ناخالص ………………………………………………………………….. 12
2-4- جدول زمانبندی طرح …………………………………………………………………………. 13
2-5- نحوه مصرف سرمایه گذاری ………………………………………………………………… 14
2-4- برنامه تولیدوبراورد هزینه ها …………………………………………………………………. 15
2-5- حقوق و دستمزد مستقیم ……………………………………………………………………… 15
2-6- انرژی مصرفی …………………………………………………………………………………… 16
بخش سوم: بازاریابی……………………………………………………………………………………….. 17
3-1- بازارمصرف کننده ………………………………………………………………………………. 17
3-2- روش های توزیع کالا …………………………………………………………………………. 17
بخش چهارم: بررسی های اقتصادی…………………………………………………………………… 18
4-1-موقعیت کلی اقتصادی طرح ………………………………………………………………….. 18
4-2-محدوده جغرافیای ………………………………………………………………………………. 18
4-3- بررسی عرضه ……………………………………………………………………………………. 18
4-4- پیش بینی عرضه ………………………………………………………………………………… 18
4-5-بررسی تقاضا ……………………………………………………………………………………… 18
4-6- بررسی قیمت ……………………………………………………………………………………. 18
4-7- نتیجه گیری کلی طرح ………………………………………………………………………… 19
4-8- محاسبه سهم منابع داخلی ……………………………………………………………………. 19
بخش پنجم: بررسی های مالی………………………………………………………………………….. 20
5-1-میزان سرمایه گذاری ویژه …………………………………………………………………….. 20
2-5-ارزش افزوده ناویژه ……………………………………………………………………………… 21
5-3- ارزش افزوده نا خالص ……………………………………………………………………….. 21
5-4- ارزش افزوده خالص …………………………………………………………………………… 21
5-5-در صد ارزش افزوده…………………………………………………………………………….. 21
5-6- نحوه تامین مالی ……………………………………………………………………………….. 22
5-7-پیش بینی هزینه های تولیدی …………………………………………………………………. 22
5-8-هزینه های عملیاتی ……………………………………………………………………………… 27
5-9-هزینه های غیر عملیاتی ………………………………………………………………………… 28
5-10-قیمت تمام شده وسود ……………………………………………………………………….. 28
5-11-پیش بینی مالی ………………………………………………………………………………….. 29
5-12-تجزیه وتحلیل نقطه سربه سر ………………………………………………………………. 32
5-13-تجزیه وتحلیل نسبت های مالی …………………………………………………………… 34
5-14-1-نسبت نقدینگی ……………………………………………………………………………… 34
5-14-2- نسبت های سرمایه گذاری واهرمی ………………………………………………….. 35
5-14-3-نسبتهای فعالیت …………………………………………………………………………….. 36
5-14-4-نسبت های سودآوری ……………………………………………………………………. 38
5-14-5-روش های ارزیابی ………………………………………………………………………… 38
5-14-6شاخص سود آوری …………………………………………………………………………. 40
خلاصه ونتیجه گیری …………………………………………………………………………………… 41
نتیجه گیری و پیشنهاد ………………………………………………………………………………….. 43
فهرست مطالب
عنوان صفحه
پیشگفتار 1
مقـدمه 2
تعریف محصول از نظر مشخصات ظاهری و شکل ، فرمول ، حد استاندارد 3
مواد مصرف و کاربرد محصول یا محصولات تولیدی 3
کالاهای رقیب و یا کالای جانشین کیفیت آنها 3
بررسی کالبدی 4
ویژگی های کلیدها و اتصالات الکتریکی از لحاظ بنیادی 4
کنتاکتها 4
وسیله قطع کننده جرقه 5
اتصالات مکانیکی رابط و ترمینالها 5
محفظه و بدنه 6
بررسی های فنی 7
بررسی تکنولوژی های مختلف و انتخابات تکنولوژی مناسب با ذکر مشخصات فنی و ظرفیتها 7
بررسی روش های مختلف تولید محصول و انتخاب بهترین روش تولید 7
تولید 7
بررسی شیوه های کنترل تولید محصول 8
مشخصات مواد اولیه ، مصرف ، قیمت و محل تامین آنها 9
انواع پیچ و مهره 9
فنر 9
کنتاکتهای الکتریکی 9
جعبه مقوایی 9
مفتول نقره ای 10
ماشین آلات و تجهیزات 10
پرس هیدرولیک با مشخصات 10
پرس ضربه ای با مشخصات 10
وسایل و تجهیزات آزمایشگاهی و کنترل و کیفی 11
قالبها 11
دریل 11
دستگاه برچسب زن علامات 11
قلاویز 12
محاسبه تعداد ماشین آلات و بالانس خط تولید 12
ماشین پرس هیدرولیک 12
ماشین پرس ضربه 12
ماشین های سری تراش و در یل 12
مشخصات ماشین آلات و تجهیزات حمل و نقل 13
برق رسانی 13
آبرسانی 14
سوخت رسانی 14
وسایل حفاظت و ایمنی 14
استاندارد کلیدهای برقی برای مصارف خانگی و مشابه 15
حدود 15
شرایط عمومی 15
کلیاتی راجع به آزمایشها 15
توضیح 16
مشخصات اسمی و نوع منبع نیرو 17
طبقه بندی کلیدها 17
بر حسب نوع جریان 17
بر حسب درجه محافظت در برابر رطوبت 18
برحسب نوع اتصال 18
بر حسب روش بکار اندازی 19
بر حسب روش نصب 19
علامت گذاری 20
توضیح 23
حفاظت در برابر خطر برق 23
توضیح 23
توضیح 25
پیش بینی برای اتصال زمین 26
توضیح 26
ترمینال اتصال هادیها 27
توضیح 28
ابعاد ترمینالهایی که هادی در آنها زیر سرپیچ محکم می شود 29
ساختمان 30
توضیح 31
اطلاعاتی در مورد طرح 32
عنوان و تعریف محصول 32
اطلاعات مربوط به بازار محصول 33
صادرات کلید و پریز 34
روش کنترل و ایستگاههای کنترل در خط تولید 36
روش پیش بینی شده جلوگیری از آلودگیهای تولید کالا توام با آلودگیهای محیطی 36
پاره ای از مقررات مربوط به صدور موافقت اصولی 37
یادآوری یک 39
یادآوری دو 39
مقدمه
پلاستیکها به علت خواص مختلفی که دارند اغلب جایگزین مواد طبیعی شده و بدین ترتیب در صنایع مختلف مورد استفاده قرار می گیرند. حتی امروزه از آنها در ساخت اعضاء داخلی بدن نیز استفاده می شود.
برای تهیه پلاستیکها به طور کلی نیاز به مونومرها می باشد، تنوع و تعدد پلاستیکها ایجاب می کند که مونومرهای متعددی نیز منظور ساخته شود. طرز تهیه این مونومرها و در نتیجه چگونگی تولید پلاستیکها کار بسیار پیچیده ای می باشد که در اینجا به آن پرداخته نمی شود.
در حال حاضر پلاستیکهای مختلفی با خواص کاملاً متفاوت توسط سازندگان گوناگون در دنیا ساخته و به بازار عرضه می شود.
در طرح حاضر به تحلیل شرایط تولید و محاسبات فنی، اقتصادی و مالی شرکت تولید کننده قطعات پلاستیکی مورد استفاده در حمام که یکی از شاخه های کوچک از محصولات پلاستیکی است، پرداخته شده است.
فهرست مطالب
عنوان صفحه
خلاصه گزارش
مقدمه ۶
۱- خلاصه گزارش بررسی فنی ۸
۲- خلاصه بررسی بازار و محاسبات اقتصادی طرح ۱۱
۳- خلاصه بررسی مالی ۱۳
بخش اول – مشخصات و سوابق متقاضی
۱- مشخصات متقاضی ۱۹
۱-۱ شرکت ۱۹
۱-۲ سهامداران ۱۹
۱-۳ مدیریت ۱۹
۱-۴ کارکنان ۲۰
۲- سابقه مالی شرکت ۲۰
بخش دوم – بررسی فنی
۱- هدف از اجرای طرح ۲۲
۲- ظرفیت و نحوه برآورد آن ۲۲
۳- برنامه تولید با توجه به ظرفیت و پیش بینی فروش ۲۲
۳-۱- ظرفیت تولید ۲۲
۴- روش تولید (نمودار فرآیند تولید) ۲۳
۴-۱- تکنولوژی تولید ۲۳
۴-۲- روش تولید ۲۴
۵- مواد اولیه طرح ۲۶
۶- کنترل کیفیت ۲۶
۷- محیط زیست ۲۸
۸- برنامه زمانبندی اجرای طرح ۲۸
۹- هزینه های ثابت طرح ۲۹
۹-۱- زمین ۲۹
۹-۲- محوطه و ساختمان سازی ۲۹
۹-۳- ماشین آلات و تجهیزات ۳۰
۹-۴- تأسیسات ۳۰
۹-۵- جدول وسایط حمل و نقل ۳۱
۹-۶- ملزومات اداری ۳۱
۹-۷- هزینه پیش بینی نشده ۳۱
۹-۸- هزینه های قبل از بهره برداری ۳۱
۱۰- سرمایه در گردش طرح ۳۲
۱۱- نحوه تأمین منابع مالی ۳۳
۱۲- هزینه های تولید سالیانه ۳۳
۱۲-۱- مواد اولیه ۳۳
۱۲-۲- نیروی انسانی ۳۳
۱۲-۳- انرژی مصرفی ۳۳
۱۲-۴- هزینه نگهداری و تعمیرات ۳۵
۱۲-۵- هزینه پیش بینی نشده تولید ۳۵
۱۲-۶- هزینه استهلاک ۳۵
۱۲-۷- هزینه تسهیلات مالی ۳۵
۱۲-۸- جدول هزینه های ثابت و متغییر تولید ۳۶
۱۳- برنامه فروش ۳۶
۱۴- شاخص های اقتصادی طرح ۳۶
بخش سوم – بررسی بازار
۱- مقدمه ۳۷
۲- مشخصات محصول ۴۰
۳- عرضه ۴۰
۳-۱- تولیدات داخلی ۴۰
۴- محل تأمین و قیمت خرید مواد اولیه ۴۲
۵- قیمت فروش محصولات ۴۲
۶- نتیجه گیری و پیشنهاد ۴۴
بخش چهارم – جداول مالی و محاسبات مالی طرح
بخش پنجم – مدارک ثبتی
مقدمه :
احتمالاً تا به حال برایتان پیش آمده و یا با افرادی برخورد کرده اید که در تصمیم گیریهای مهم دچار مشکل شده اند و این مشکل عمدتاً به دلیل نداشتن اطلاعات کافی در زمینه ی مورد انتخاب خود بوده است ؛ برای مثال برای انتخاب یک رشته تحصیلی اغلب افرادی که در موقعیت تصمیم گیری قرار می گیرند ، بدون داشتن اطلاعاتی در مورد موضوع رشته ی ورودی و یا با داشتن اطلاعات اندک ، دچار چندگانگی در انتخاب شده و بلاجبار به یکی از آن رشته ها وارد شده که ممکن است با شرایط وخواسته های فرد هماهنگ نبوده و بعد از مدتی وی را با مشکل مواجه کند .
این اتفاق در بسیاری از زمینه های مختلف زندگی ، که در آنها نوع انتخاب نقش اصلی را دارد اتفاق می افتد ، برای مثال : در انتخاب رشته ورزشی ، هنری ، تحصیلی ، شغلی و … .
این نوع تصمیم گیریها موجب پشیمانی از اتلاف وقت و هزینه مادی و معنوی شده و چه بسا افرادی بعد از مدتها به این نتیجه خواهند رسید که راه را اشتباه آمده اند و باید از راه دیگری وارد می شده اند و این امر باعث می شود که یا این افراد اجباراً در این رشته ادامه فعالیت دهند و یا حتی بعد از این مدت مجبور به خاتمه کار ویا شروع دوباره از نقطه ی دیگری شروع کنند .
این نوع اشتباهات در ظاهر فقط به بخش کوچکی از جامعه یعنی همان فرد تصمیم گیرنده و شاید بعضی از اطرافیان وی تأثیر منفی بگذارد ، در صورتیکه این نوع تصمیمات بخش عظیمی از سرمایه های جامعه را که برای آن فرد ، از لحظه ورود و ادامه ی فعالیت در آن زمینه قرار داده شده را از بین می برد و همچنین ایجاد هزینه ی فرصت زیادی می کند و ضرر بسیار بزرگی را با عدم فعالیت و یا تغییر و یا حتی ادامه ی بی انگیزه ی آن رشته توسط افراد این چنینی بر روی جامعه شامل می شود .
حال برای حل این چنین مشکلات و کمتر کردن اینگونه اشتباهات باید راه حل های مختلفی را در نظر گرفت و بهترین ها را برای اجرا در تکمیل نمود . بعنوان یک راه حل موثر ، می توان مکانها و یا اداره جاتی را ایجاد کرد تا در این مکانها عرضه ی اطلاعات در زمینه های مختلف داده شود تا افراد از اتلاف وقت و سرمایه و سردرگمی فراوان در امور مهم زندگی درآیند و با دید بازتر ، با اتلاف وقت کمتر و با انگیزه ی بیشتر و قوی تر شروع به فعالیت کرده و فعالیت خود را ادامه دهند .
فهرست مطالب
پیشگفتار 2
مقدمه 5
توضیحات درباره طرح 7
تأثیرات و اهداف طرح 9
چگونگی کار و فعالیت این مکانها 12
چارت تقسیم بندی بخشهای مراکز اطلاع رسانی 41
شرایط و نحوه ی ایجاد چنین مکانهایی چگونه است ؟ 18
کنترل بصورت دولتی یا واگذاری به بخش خصوصی ؟ 19
ایجاد بخشی برای اطلاع رسانی درباره ی کالاها و لوزم مصرفی 22
نتیجه 24
فهرست مطالب
عنوان صفحه
2-1. تعریف محصول
2-2. موارد مصرف و کاربرد
2-3. کالاهای رقیب یا جانشین
2-4. قیمت فروش محصول تولیدی
3. بررسی های فنی
3-1. بررسی تکنولوژی های مختلف
3-2. بررسی روشهای مختلف تولید محصول
3-3. بررسی شیوه های کنترل تولید محصول
3-4. مشخصات مواد اولیه
3-5. مشخصات ماشین آلات و تجهیزات خط تولید و …
3-6. نقشه استقرار ماشین آلات در خط تولید
3-7. مشخصات ماشین آلات و تجهیزات حمل و نقل در ارتباط با تولید
3-8. برآورد زیربنا و زمین مورد نیاز
3-9. محاسبه میزان برق و آب و سوخت
3-10. نیروی انسانی مورد نیاز
3-11. پلان کلی کارخانه
3-12. نمودار گردش مواد
4. بررسی های مالی
4-1. برآورد سرمایه ثابت
4-2. برآورد سرمایه در گردش
4-3. برآورد کل سرمایه مورد نیاز
4-4. نحوة تأمین مالی
4-5. محاسبه هزینه استهلاک
4-6. محاسبه هزینه های نگهداری و تعمیرات
4-7. محاسبه قیمت تمام شده و قیمت فروش
4-8. توجیه اقتصادی و مالی طرح
4-8-1. مقایسه قیمت فروش محصول و قیمت عمده فروشی در بازار
4-8-2. نقطة سر بسر طرح
4-8-3. نرخ بازگشت سرمایه
4-8-4. زمان برگشت سرمایه
4-8-5. سود بعد از کسر مالیات
4-8-6. درصد مواد اولیه خارجی طرح
4-8-7 . ارزش افزوده طرح
4-8-8 . صرفه جوئی ارزی طرح
4-8-9 . سرمایه ثابت سرانه طرح